Wohnen in Bestlage von Paderborn - stilvolles Haus mit Wintergarten

auf Anfrage

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Immobilien-Details

Preis : €489,000 Typ : Einfamilienhaus Verkauf / Vermietung : Verkauf Größe : 129 m² Anbieter-Objekt-ID: 400 Zimmer: 6 Straße Hausnr.: auf Anfrage PLZ Ort: 33102 Paderborn Baujahr: 1962 Dach: Walmdach Grundstücksgröße: 862 qm Zustand: gepflegt Verfügbar ab: nach Absprache Energieausweis: Bedarfsausweis Ausgestellt: 13.11.2018 Heizungsart: Ölheizung Endenergieverbrauch: 299,1 kWh Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilien-Beschreibung

Immobilienherz was willst du mehr?! Ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 129 qm Wohnfläche in der Innenstadt von Paderborn, eingebettet in ein grünes und familiäres Wohngebiet. Hier ein paar Fakten: Das in 1962 in Massivbauweise errichtete Flachdachhaus wurde 1964 um ein Dachgeschoss und später um einen Wintergarten ausgebaut. Bis heute ist das Haus liebevoll gepflegt und in Einzelmaßnahmen renoviert worden. Jede Wohnebene verfügt über ein separates Bad und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch einen vielseitigen Grundriss. Der Keller sorgt für viel Platz und Stauraum. Beheizt wird das Gebäude durch eine in 2008 neu installierte Ölheizung. Der Wintergarten verleiht hier den letzten Schliff in Sachen Wohlfühlfaktor. Eine Garage gehört selbstverständlich auch zu einem Haus wie diesem!

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

Lagebeschreibung

 

Das charmante Einfamilienhaus erwartet Sie eingebettet in eine grüne Umgebung. Die exzellente Lage zeichnet sich durch eine unmittelbare Innenstadtnähe aus. Ob mit dem Fahrrad, dem PKW oder zu Fuß, das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Die sehr gute Infrastruktur ermöglicht auch eine optimale Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärztehäuser sind zukünftig ganz in Ihrer Nähe.

 

Sonstiges

 

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) ist mit notariellem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Jäger Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

 

Besichtigungstermine

 

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0176 / 209 740 61
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